持续优化营商环境 打造投资兴业热土

优化营商环境，是推动高质量发展的必然选择。近年来，巢湖市自然资源和规划局以党建引领业务工作走深走实，不断提升自然资源政务服务效率，减少办事流程、缩短办结时限，有效解决在服务企业用地、保障重点项目落地、不动产登记等方面的问题，以政策合力激发市场活力，为全市经济社会高质量发展蓄能赋力。

巢湖市不动产登记（交易）中心开设“涉企服务专区”“涉企专窗”，优化营商环境。

巢湖市自然资源和规划局相关业务部门到安徽新江海包装材料有限公司进行实地走访，助力企业发展。

审批“加速度” 企业“拿地即开工”

“对于我们企业来说，时间就是效益。我们二期项目去年下半年拿地后就马不停蹄地开工建设，目前已基本建成，投产在即。”安徽新江海包装材料有限公司总经理张明表示，2022年，公司年产值达1.4亿元，今年二期项目从拿地到建成投用仅半年时间，达产后将进一步提升公司产能。

企业“热腾腾”的发展态势，是巢湖市自然资源和规划局持续优化营商环境的生动注脚。巢湖市自然资源和规划局通过提前咨询辅导、告知承诺、容缺受理、分段办理、并联审批等方式，优化项目开工前审批流程，提高审批效率，实现“拿地即开工”。目前，工程建设项目审批流程（工业项目类）每个阶段审批时限均为10个工作日，下一步将进一步压缩全流程审批时限至30个工作日。立项用地规划许可阶段两个事项的审批时限由原来3个工作日缩减至2个工作日，工程建设项目审批事项也由2020年的18个精简为7个。

当好“店小二”助力重点项目建设

“你们今天来得正好，我们迫切需要建一个30亩左右的工业废料临时堆放点，目前相关手续正在走报批流程，现在废料都快没地方堆了。”

“好的，我们回去立即汇报这件事，争取加快土地报批进度。”

……

近日，巢湖市自然资源和规划局与居巢经开区管委会工作人员一起来到巢湖云海镁业有限公司，主动服务，深入了解该公司在自然资源手续办理中遇到的困难和问题。巢湖云海镁业有限公司总经理贺志方深有感触地说：“在我们项目的建设规划、用地等问题以及各类手续报批上，资规部门都有专人协调处理，为项目顺利建设发挥了重要作用。”

作为要素保障部门，巢湖市自然资源和规划局积极营造党员干部“干在一线”的浓厚氛围，党员干部深入企业一线，为企纾困解难；立足于当好金牌“店小二”，全面加强全域、全要素、全流程、全周期服务；针对重大建设项目，指导用地单位科学选址、协调督办与跟踪服务，缩短用地手续办理周期，力保全市重大项目落地达产。据统计，2021年巢湖市上市供应工业用地28宗，1111.51亩（“标准地”方式供应1宗，面积34.55亩）；2022年度完成工业用地出让57宗，面积4351.19亩（“标准地”方式供应21宗，面积1971.91亩）。

服务“再升级” 创新不动产登记

今年2月24日，合肥常捷汽车部件有限公司在签订国有建设用地使用权出让合同后的第18天，仅用时半天就办理完不动产登记相关业务。这是巢湖市不动产登记（交易）中心推行的“交地即发证”新服务。

“交地即发证”“交房即办证”是今年以来巢湖市不动产登记（交易）中心进一步优化营商环境的创新举措。其打破了常规办理流程，建立起从土地交付到土地首次登记、从竣工验收到房地一体首次登记一站式不动产登记服务，极大地减少了企业时间成本、人力成本和资金成本。

近年来，巢湖市不动产登记（交易）中心创新推出多项便企惠企措施。例如，组织不动产登记流动服务队到各园区、企业提供上门服务；在不动产登记服务大厅开设“涉企服务专区”“涉企专窗”，实现“同窗出证、即时办结”；开通绿色通道，为企业实行“帮办、代办”；大力推行“互联网+不动产登记”“不见面”办理等服务，以实际行动为企业落地发展再提速。

营商环境就是发展环境，也是发展后劲。巢湖市自然资源和规划局将继续坚持以党建引领全局工作，把企业、群众的关注点作为优化营商环境工作的着力点，深入推行“标准地”改革工作，加快推进市、县一体化不动产数据平台建设，围绕土地征收、报批、供应、规划审查、登记办证等与企业密切相关的领域，扎实做好不动产产权、抵押融资登记，提质增效扩能等方面工作，切实为企业营造便利的营商环境，为全市“工业立市”战略再上台阶提供强有力的自然资源和规划保障。

袁野 周晓梅 文/图