安徽将完善多个群体首次购房支持政策

新市民、青年人、引进人才、回乡创业者等有福喽，今年安徽将重点完善这些群体首次购房支持政策。2月18日，全省住房城乡建设工作会议在合肥召开，2022年安徽人在住房保障、城市品质、城乡安全等多领域将发生不少变化。

【住房】

保刚需：完善多个群体首次购房支持政策

过去一年，全省完成房地产开发投资7263.2亿元、同比增长3.1%，销售商品住房面积10460.9万平方米、同比增长9.7%，商品住房价格总体平稳。今年，安徽将继续坚持“房住不炒”定位，加强供需调节和政策联动，落实住宅用地“五类”调控措施，深入整顿房地产市场秩序，让全省房地产市场稳得住。

省住建厅相关负责人介绍，今年全省将准确把握城市房地产市场差异和发展趋势，编制实施“一城一策”方案，强化土地、信贷等要素保障，完善项目审批、市场监管、预期引导等措施。

同时，因人施策保刚需，重点完善新市民、青年人、引进人才、回乡创业者等群体首次购房支持政策，优化商品住房供应结构，满足刚性住房需求和合理的改善性住房需求。

下一步，还将健全住房公积金制度，稳步推进更多灵活就业人员缴存住房公积金。加大租房提取支持力度，支持缴存人贷款购买首套普通自住住房。建成住房公积金省级监管平台，推动更多高频服务事项“跨省通办”。

健体系：新开工棚户区改造9.68万套

今年，全省将加快完善城镇住房保障体系建设，促进住房保障对象从以户籍家庭为主转向覆盖城镇常住人口。其中，加强土地、财税、金融等政策引导，发展保障性租赁住房。坚持小户型、低租金，促进多主体投资、多渠道保障，新增保障性租赁住房9.85万套（间）。

同时，强化公租房兜底保障，合理确定实物公租房保有量，对城镇户籍低保、低收入住房困难家庭应保尽保，新筹集公租房1434套，发放租赁补贴2.5万户。另外，积极争取国家政策支持，精准推进城镇“棚改”“旧改”。

今年，全省计划新开工棚户区改造9.68万套、基本建成15.91万套；加快棚改安置房竣工交付，力争年底前竣工交付14.5万套以上。

补短板：扩大“一刻钟便民生活圈”覆盖

针对安徽人不断升级的居住品质需求，全省准备完善物业服务行业标准，开展物业服务标准化试点示范。实施物业管理群众满意度提升行动，推进物业管理与社会治理有机融合，推动公共服务、行政执法进小区，大力创建“红色物业”。

此外，进一步引导社会资本参与城镇老旧小区改造，推进老旧小区改造提标扩面，今年计划改造老旧小区1431个；补齐无障碍、公共厕所、便民服务和公共活动等多类型服务设施短板，扩大“一刻钟便民生活圈”覆盖范围。

【城市品质】

更新改造：新增城市公共停车泊位5万个

2022年，安徽将推进城市更新片区（单元）试点建设。建立健全政府统筹、市场运作、公众参与的实施机制，探索拆改结合、修缮整治、提升保护等城市更新模式，探索市场化城市更新方式。

今年，全省将下大力气提升城市市政基础设施，计划完成市政公用设施建设投资1200亿元以上；组织实施燃气等城市管道老化更新改造，改造排水管网1000公里以上。新增城市绿道600公里；新增城市公共停车泊位5万个，并推进停车泊位信息化管理。

精细治理：力争设区市生活垃圾分类覆盖率超70%

为了让城市变得更干净更美，今年，全省将加大生活垃圾分类处理系统建设，推动生活垃圾分类扩面提质。全面设置生活垃圾分类投放收集点，做到生活垃圾应收尽收、日产日清，力争设区市生活垃圾分类覆盖率达70%以上。

同时，持续推进生活垃圾填埋场规范化整治，加快生活垃圾焚烧和厨余垃圾处理设施建设，尽快实现原生生活垃圾“零填埋”。加强建筑垃圾全过程管理，开展建筑垃圾存量排查整治，制定城市建筑垃圾污染防治规划，加快资源化处理设施建设，推广再生产品优先使用。

【城乡安全】

城市生命线：有序启动二期工程建设

今年，安徽将完成城市生命线安全工程一期建设，基本构建以城市燃气、供水、桥梁、排水防涝为重点，覆盖16个设区市建成区及部分县（市）的城市生命线安全工程主框架。建成城市生命线安全工程数据库，有序启动二期工程建设。

在抓实城市内涝治理的同时，持续推进城市污水处理提质增效，落实“一厂一策”系统化治理方案，加快污水处理厂新（扩）建项目建设，加大市政污水管网修复改造力度，新增污水日处理能力30万吨。

农房升级：完成5252户危房改造

在农村地区，全省计划推进农房安全管理。一方面，实施农村危房改造和抗震改造，完成5252户农村危房改造，加快建立农村低收入群体住房安全保障长效机制，及时消除农村房屋重大安全风险隐患。

同时，加强传统村落资源保护传承与活化利用，探索多元化保护利用机制，引导社会资本以租赁、承包、联营、股份合作等形式参与保护利用。完善传统村落评估与警示退出机制，指导开展集中连片保护利用。

合肥报业全媒体记者 吴奇