“您瞧！这次小区改造，不仅停车位增多了，原本坑坑洼洼的路面也平坦了，还增加了不少公共设施，老人小孩活动空间也更丰富了。”谈及杏林街道静馨苑小区的改造，居民葛阿姨就乐得合不拢嘴。2023年，庐阳区实施老旧小区改造项目40个，目前第一批37个小区已竣工验收。今年，还有19个老旧小区要旧貌换新颜。
汽车工业学校宿舍小区修整一新的停车区域。王书浒 摄
提升改造，老旧小区“换新装”
平整的沥青路面，整齐有序的停车位……看着焕然一新的小区，双岗街道汽车工业学校宿舍小区的居民李阿姨满意地对记者说，“以前小区脏乱差，今年路面、排水都改造好了，现在住起来心情很舒畅！”
汽车工业学校宿舍始建于上世纪八九十年代，小区目前共36户住户。由于小区雨污管网年久失修，污水经常漫溢，路面凹凸不平、破损严重，影响居民日常出行，居民对环境改造的意愿强烈。
“此次改造，对小区路面进行硬化并加铺沥青，重新规划停车位、增设非机动车棚和充电桩，雨污管网等配套设施也得到完善。”庐阳区住建局相关负责人告诉记者，在小区的单元门和路灯等破损设施也做了检修，并及时更换，安装了智能道闸，让小区面貌大变样。
汽车工业学校宿舍小区的焕新蝶变只是庐阳区老旧小区改造的一个缩影。2023年，庐阳区实施老旧小区改造项目40个，总建筑面积35.32万平方米，惠及4246户居民。目前，第一批37个小区已竣工验收，第二批续建项目卫庄、丽都名邸两个小区正处在项目招标阶段。此外，代建项目濉溪二村小区改造已开工建设。
南国城市花园小区改造后增设的休闲广场。
问需于民，让“一老一小”幸福感攀升
一大早，家住亳州路街道南国城市花园小区的陈大伯就来到小区“休闲广场”锻炼。这个“广场”，不久前还只是堆积杂物的空地，如今摇身一变，成了居民休闲、遛娃的好去处。对于一些闲置空间，庐阳区住建局前期安排了工作人员清理了堆积杂物、平整硬化了地面，还在空间内增加了各类健身器材、儿童游乐设施，进一步提升“一老一小”幸福感。
此外，在此次改造过程中，针对小区内老年居民们上下楼出行难的问题，庐阳区在小区楼道内增设了楼梯扶手、折叠坐凳及呼叫报警系统等“适老化”改造内容，缓解老年居民爬楼时的困难与不适。
在南国城市花园小区部分楼栋，记者观察到，为不占用楼道空间，座椅均采用折叠贴墙的方式安装在楼梯转角处，墙面另一侧装有智能化呼叫设备。庐阳区住建局相关负责人告诉记者，智能化呼叫设备与小区保安室联通，老人遇到紧急情况可以实现一键呼叫。
庐阳区在老旧小区改造中，采用居民公议的方式，请居民对整治方案提意见、拿主意，整治过程请群众全程监督。“小区改造考虑了大家的意见，改造后环境非常好，小孩有玩的地方，老人也有地方健身。”陈大伯说。
2024年，庐阳区计划实施老旧小区改造项目19个，总建筑面积29.2万平方米，将惠及3495户居民。
合肥通客户端-合报全媒体记者 王书浒 通讯员 吴京 高俊 谢舒丰
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