记者从合肥市住房保障和房产管理局获悉，《合肥市“十四五”住房发展规划》（以下简称《规划》）近日正式对外印发。根据《规划》，“十四五”期间，合肥市新建商品房58万套，其中市区新建商品房28万套，四县一市30万套；筹集保障性租赁住房15万套/间；新开工建设棚户区改造工程8.28万套。
防止房地产市场大起大落
《规划》指出，要保持住房供求基本平衡，保持住宅开发投资合理增幅，保持新建商品住宅新开工面积适度高于销售面积，防止房地产市场大起大落；合理引导住房消费，保持房地产市场调控政策的连续性、稳定性，支持首套自住性购房需求，合理满足改善性购房需求，抑制投资投机性购房需求；深化户籍制度改革，强化基本公共服务保障，逐步使租购住房居民在教育、医疗、保险等基本公共服务方面享受同等待遇。
合肥市区合理调整商品住宅开发规模，更加重视居住功能完善和居住环境改善；四县一市适当增加商品住宅用地供应，更加重视交通、教育、医疗等公共资源配置；加大产业园区、轨道交通沿线、人口导入区域租赁住房建设力度。
增加保障性租赁住房供给
根据《规划》，我市要加快发展保障性租赁住房，把握保障性租赁住房的政策重点，主要解决符合条件的新市民、青年人等群体的住房困难问题，优先保障从事基本公共服务新市民的住房困难问题；采取新建、改建、改造、租赁补贴和将政府的闲置住房用作保障性租赁住房等多种方式，增加保障性租赁住房供给；规范公共租赁住房管理，进一步完善公租房运营管理机制，加强准入和退出管理，不断提高公租房运营管理专业化、社会化、规范化水平，提升其信息化管理水平，提高管理效率。
此外，我市将稳步推进既有棚户区改造，结合城市更新和老旧小区改造，统筹做好补偿安置工作。加快续建项目建设，抓好开竣工组织实施，妥善完成棚户区改造阶段性工作。
扩大新市民公积金缴存范围
《规划》明确，我市要推进灵活就业人员公积金试点工作，扩大新市民缴存范围，让公积金政策惠及更广大人民群众；加大公积金对无房职工政策支持力度；进一步完善住房公积金贷款政策，满足刚需购房贷款需求，探索公积金支持老旧小区改造与城市更新相应举措；积极推动住房公积金供给侧服务改革，最大限度满足缴存单位和职工的个性化需求；加快住房公积金一体化建设，分领域、分梯次推进公积金缴存、提取、贷款等业务的异地受理，推动区域内公积金业务高效协作。
此外，我市还将加大房地产违法违规行为的查处力度，坚决制止哄抬房价、加价销售、强制搭售、虚假宣传等违法违规行为。
（记者 王骏超）
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